展望報告:華人退出墨爾本豪宅市場
中國及澳洲華裔背景的買家退場,令到墨爾本甲級豪宅市場冷卻,要由本地買家承接。澳洲地產學會(Australian Property Institute)及物業估價公司Herron Todd White發表最新一期《高級物業年中展望》報告指出,中國及華裔背景澳洲人已退出墨爾本的豪宅市場,令包括Balwyn及Canterbury郊區的豪宅需求減弱。不過由於有限數目的二手樓推出市場求售,加上繼續有當地買家有興趣,有助「救生」甲級市場。墨爾本買家的支持者早在去年11月開始發覺到中國買家退出甲級豪宅市場,當時正值澳洲聯邦財長莫理遜(Scott Morrison)下令7間二手樓的外國買家「脫手」。
華人退場豪宅價料跌
Herron Todd White公司的董事兼API Prestige Property發言人Perron King表示,其實早在去年第四季,墨爾本的每間過幾百萬澳元的地產市場已下跌,而對上幾個月仍然「十分強勁」。他表示墨爾本市場今年初又再熾熱,但因為現時當地冬天來到,市場開始冷卻,富有的買家可能暫停物色地產,正待春天放盤旺季。而英國脫歐的因素,令到買家對高端地產的投資有憂慮。
資料來源:星島-澳洲
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