松下豐田合併旗下住宅業務 新公司一躍成日本賣樓二哥

日本電機製造商松下及豐田汽車宣布，合併兩間公司的住宅業務，並成立新公司Prime Life Technologies。合併後新公司躍升成為銷售額全日本第二高的住宅企業。

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松下旗下的Panasonic Homes及豐田旗下的Toyota Housing，加上另一間子公司Misawa Homes，合併為新公司Prime Life Technologies，三間公司在去年的住宅銷售量超過1.5萬間，合併後一躍成為全日本第二高。松下和豐田會作為新公司的最大股東，並向其注資，新公司的總經理由松下的專務執行董事北野亮擔任。

如今新公司在獨立屋的銷量為全日本第二高，不過三間公司在今年度的毛利率只得1至2%，與銷量全日本第一的飯田集團控股，7.2%的毛利率相比差距甚遠。新公司目標是透過整合物流及採購等改善毛利，不過三間公司的施工方法及使用組件各有不同，令業界質疑是否能夠成功。

例如Panasonic Homes及Toyota Housing擅長使用預製鋼架，不過組件及組裝方法不同。而Misawa Homes主要使用木板組裝，較難與其餘兩間公司合作。

自去年5月松下及豐田決定合併住宅業務，雙方一直協調新公司策略。但有新公司職員透露，雙方之前一直未能衷誠對話，至合併後才思考公司策略。野村綜合研究所的全球基礎設施諮詢部長榊原渉認為，業務合併後，最重要盡快推出具體策略。

根據國土交通省數據，在2018年度，訂造獨立屋的數字達29萬間，是1996年度64萬間的一半之下。野村綜合研究所預測到2030年，數字更會減少至20萬間。

來源：日經新聞
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