深圳業主組「控盤同盟」抬高樓價 住建局介入並將約談相關人士
內地傳媒報道,近來深圳有業主組建群組,在所屬住宅區成立「控盤同盟」,呼籲群組內所有業主提高放盤價,從而抬高住宅區樓價。就此深圳市寶安區住房和建設局表示,將會對相關人士約談,並暫停部分住宅區的二手樓網簽手續。
《中國證券報》報道,一名市民在深圳福田區香蜜湖附近看中一個三房單位,並標示每平方米12萬元人民幣(約13.3萬港元)。不過當他聯繫地產代理,業主當場提出每平方米加價8,000元人民幣(約8,896港元)。他在香蜜湖看其他單位後,所有業主均表示需加價。
有地產代理表示,現在很多熱門住宅區的二手樓業主已經達成「同盟」,大家集體提高放盤價,以達致推高樓價。至於加價幅度由一成至四成不等。這個趨勢由最初的南山區個別樓盤,逐漸蔓延至福田、龍崗、龍華等地的多個樓盤。
網絡亦流傳由住宅區鳳凰里業主群發出的《告鳳凰里全體業主書》,要求業主放盤價下限為每平方米5.6萬至6.5萬元人民幣(約6.2萬至7.2萬港元),上不封頂,低於此價的放盤業主即可收盤,共同打響「資產倍增保衛戰」。
深圳市寶安區住房和建設局,就鳳凰里涉嫌惡意炒作二手樓價的情況發表公告,指會約談發布集體加價言論的相關當事人,暫停辦理鳳凰里的二手樓網簽手續,如果業主確需進行交易,需到住建局簽署交易風險知曉書。一旦查明事件屬實,相關人士將列入黑名單,並研究限制其買賣物業,及享受公共住屋福利等相關措施。如果發現涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規行為,將移交公安、市監、司法等部門依法處理。
綜合報道
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