澳洲傳媒《每日電訊報》報道，悉尼樓花項目Ramsgate Park被指貨不對辦，至少有35名買家計劃向發展商JQZ發起集體訴訟，要求取消成交並退還首期。

兩年前，買家Neke Rezitis在發展商JQZ旗下，共有530伙的樓花項目Ramsgate Park，購買一間帶有書房的兩房單位。在較早前她到單位驗樓時，發現單位面積沒有縮細，但就不見有書房。她指出，她與發展商理論後，對方給予她2%的樓價折扣優惠，價值約1.5萬澳元(約8萬港元)。但如果她決定出售的話，消失的書房至少值8萬澳元(約42.8萬港元)，她只想取回首期。

同樣在Ramsgate Park置業的買家Freddy Yang表示，他以為會有一個30平方米(約323呎)的花園，但如今卻變成13平方米(約140呎)的公共綠化空間。他花錢買30平方米的花園，結果要在綠化空間享受他的生活。他坦言不想要這個單位及拿回首期。

另一中伏買家John Flinn則指出，圖則上的45平方米(約484呎)的花園，被裁減至只得12平方米(約129呎)，中伏買家Sean Fan的37平方米(約398呎)花園亦減至只得15平方米(約161呎)。

據了解，至少有35個受影響買家，拒絕發展商給予的2%的樓價折扣優惠，以及更換單位方案，並計劃向發展商JQZ發起集體訴訟。而發展商JQZ的另一住宅項目Park Prime亦有類似情況，在這個項目買入一個單位的Marina Lee表示，她加入集體訴訟，因為她失去一間書房，露台亦被分成兩個部分，並已完全作廢，這並非她想購買的公寓單位。

發展商JQZ的代表律師表示，大多數買家都很滿意單位，發展商交樓標準與早前承諾吻合。如果買家所買單位，面積少了一定比例(通常為5%或更多)，買家就有權取消合約，取回全數款項。如果合約所描述的物業有巨大改變，他們亦允許買家取消合約並取回全數款項。

來源：每日電訊報

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