英國買家搵樓 最緊要考慮乜嘢？

想投資英國物業，首先要了解當地人買樓的喜好。英國有研究發現，對於當地買家來說，物業有車房是最優先考慮的事項，其次就是花園。

圖片來源：GETTY IMAGES

地埋代理公司Zoopla分析買家的搜索，發現英國買家，最經常搜尋車房(garages)，其次就是花園(gardens)，第三就是泊車位(parking)，已過時的物業平房(bungalow)為第四位。首十位亦包括附屬建築(annex)、永久業權(freehold)及海景(sea view)。

搜索英格蘭西南部物業的買家，他們經常搜索海景(sea view)及農舍(cottage)；搜索英格蘭東部物業的買家，則是英畝(acre)及鄉村(rural)；在倫敦，花園(gardens)一詞的搜索量超越任何一個詞。在蘇格蘭，隱私似乎是首要考慮問題，因為與世隔絕(secluded)是最高搜尋量之一。

地產代理公司Prime Purchase代理James Shaw表示，最近代表一位買家，在牛津郡泰晤士河畔亨利(Henley-on-Thames)購買一處車庫談判。他解釋，對於很多買家，泊車位是他們最想要的東西，而在一些車位短缺的地區，很多人願意出高價，確保自己能擁有一個車庫，或不在馬路上的泊車位。

他亦指出，有很多的潛在買家認為，在城市及城鎮中擁有不在馬路上的泊車位，是一個相當吸引的賣點，斥資買泊車位可增加物業價值。

Zoopla的編輯Laura Howard指出，雖然車庫、泊車位等詞反映英國人仍然愛車，但以上詞語之間的差異，亦反映當地樓市需求，例如倫敦買家盛行透過資助計劃Help-to-Buy上車，以及蘇格蘭買家購買偏僻物業享受美麗風景的願望。

來源：每日郵報
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