民族情誼結不再?悉尼新移民減少到族裔集中地居住
不少人移民到澳洲,都會選擇居住在同一族裔的聚居地。不過根據最新研究,愈來愈多新移民到悉尼新興地區置業,這種「民族情誼結」或會改變。
根據地產代理REA group的研究,去年有9萬名新移民到新南威爾斯省定居,較2017年減少1.6萬人,不過這批人的居住位置亦較以往新移民有所改變,很多新移民選擇在沒有受同一族裔歡迎的地區居住。有樓市專家表示,樓價下跌令一些新移民重新考慮他們的居住地區。過去亞洲新移民喜好人口稠密,交通便利的地區,如今有較多亞洲移民在海灘地區尋找物業。
在最新的華裔最愛地區排名,傳統華人區Chatswood排第一,第二卻是Epping區,而非傳統華人區Eastwood或Burwood,第三則是Hurstville區。根據人口普查數據,有超過1萬名在中國出生的華人居住在Hurstville,而Chatswood亦有超過5,000人。
華裔移民開始留意其他地區,自通悉尼地鐵西北綫通車之後,愈來愈多的華裔移民選擇在地鐵途經的Castle Hill定居。2016年人口普查數據顯示,大約有2,000名在中國出生的華人居住在當地,估計現時數字會更多。
不少華裔移民亦在北岸的Killara和Hornsby尋找物業,這兩個地區分別有大約2,000名中國人。有地產代理表示,不少華裔買家是看中當地的著名私立學校。
經濟學家Nerida Conisbee指出,一般新移民會被已有很多同胞居住的地區吸引,但這種習性會隨著時間而改變。另外,國際政治力量亦改變全球樓市品味。
另外,英國人最愛的置業地區仍然是Manly,當地有超過8,000名英國出生的居民,Manly亦吸引來自紐西蘭、德國和南非移民。Bondi Beach則是美國人及加拿大人的首選,Parramatta和Blacktown則是印度人最喜歡的地區。Mosman及Manly頗受新加坡及日本移民的歡迎。以往歐洲移民偏愛海灘地區,但現在有不少人開始定居在人口稠密的地區。
來源:realestate.com.au
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