澳洲聯邦證券(CommSec)的研究發現，今年澳洲典型獨立屋的平均面積為228.8平方米(約2,463呎)，為2002年以來最細。而過去七年獨立屋平均面積全球最大的寶座，今年亦被美國奪去。

研究結果顯示，新南威爾斯省的典型獨立屋平均面積為221.8平方米(約2,387呎)，維多利亞省為246平方米(約2,648呎)，坎培拉為250.8平方米(約2,700呎)，昆士蘭省223平方米(約2,400呎)，是21年來最低水平。塔斯曼尼亞省為178.5平方米(約1,921呎)，是1996年來最細。全澳洲的平均面積為228.8平方米，為2002年以來最小，美國獨立屋平均面積較澳洲多5%，達約240平方米(約2,583呎)。不過公寓單位的面積卻愈來愈大，去年平均面積按年增加3.2%，至128.8平方米(約1,386呎)。

聯邦證券資深經濟學家Ryan Felsman表示，戰後嬰兒潮一代及年輕人更傾向於居住在距離城市更接近的地方，導致偽豪宅現象(McMansion)減退，偽豪宅現象即是在郊外住宅區，出現大量材料質素低的獨立屋。年輕人不執著於追求大屋，並更願意居住在離市中心、工作地點更近，以及上班時間更短的地方。

根據CoreLogic的數據顯示，悉尼獨立屋中位數為91.8萬澳元(約492萬港元)，但隨著人口不斷增加，以及當地土地供應緊張，民眾對花園的選擇受到限制。今年5月，發展商Stockland行政總裁Mark Steinert預計，悉尼可能在10年耗盡新住宅用地。

來源：每日郵報

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