澳洲悉尼一名地產商人，廿年前發現一間空置獨立屋，私下將物業翻新出租，並於兩年前申請逆權侵佔，遭原業主家人反對並對簿公堂，最終法院判商人勝訴。最近有傳媒揭露，商人準備將侵佔得來的物業放盤，預料可賺過百萬澳元(約541萬港元)。

地產發展商人Bill Gertos，在1998年發現悉尼內西區Ashbury一間空置三房獨立屋，據了解當時這間屋的最後一名租客去世，物業一直丟空。當地，Gertos換掉獨立屋的門鎖，並花3.5澳元(約18.9萬港元)裝修並放租，在2014年更花10.8萬澳元(約58.4萬港元)再次翻新物業。

在2017年，Gertos引用《2017年地產法》(Real Property Act 2017)，申請「逆權侵佔」。法律規定，如果當時人佔用該物業，並有為物業交稅及打理至少12年，可以將物業收歸名下。但已故登記業主Henry Thompson Downie的家人，向新南威爾斯省最高法院申請反對。

Gertos在庭上表示，當年獨立屋日久失修，無人打理，而且門口沒有鎖，決定佔用這間物業。但原業主的女兒及孫兒反指，當年物業只是被白蟻侵蝕，住客才會離開，直至2017年有警方聯絡他們，才知道獨立屋屬於自己家族。鄰居亦不滿法庭的決定，認為對原業主家屬不公平。

但法官Rowan Darke最終裁定，Gertos有足夠證據顯示，他有投資金錢維修該物業，並支付相關稅款，以及將其租出，判Gertos勝訴。

澳洲廣播公司報道，該間屋最近在地產代理公司Mint Property放售。根據同區物業的樓價中位數，預料售價達142.5萬澳元(約771萬港元)，但多名地產代理認為，這間屋可能值160萬澳元(約866萬港元)。

綜合報道

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