矽谷超級豪宅放盤四年未售出 業主劈價一半引多名港人查詢

《三藩市灣區電視台》報道,矽谷的Los Altos Hills一間超級豪宅放盤,由原先開價8,800萬美元(約6.9億港元),近期大幅劈價至4,000萬美元(約3.1億港元),減幅高達55%。隨即引來大批海外買家表示有興趣,當中大部分是香港買家。

超級豪宅27500 La Liva Real (網上圖片)

這間佔地2.1萬呎的超級豪宅27500 La Liva Real,在2004年花了4年興建。豪宅有五間睡房及七間浴室,有可停泊六輛車的車房,可收藏4,000支酒的酒窖,寬敞的廚房,主人房更設有私人泳池。

網上圖片

客廳 (網上圖片)

廚房 (網上圖片)

這間屋在2015年放盤,叫價8,800萬美元,但很少人問津。2017年,業主主動減價至6,800萬美元(約5.3億港元),但仍未成功售出。直到上周,業主再減至4,000萬美元,的確引來不少買家查詢,大部分來自外國,其中以香港買家佔最多。

飯廳 (網上圖片)

睡房 (網上圖片)

睡房 (網上圖片)

地產代理公司Deleon Realty行政總裁Michael Repka表示,他們的確收到很多香港買家查詢,估計是香港的政局緊張,他們都想從香港撤走資金,並重新考慮移民。

睡房 (網上圖片)

泳池 (網上圖片)

酒窖 (網上圖片)

他又指出,近期矽谷樓市明顯降溫,特朗普政府的稅制改革,物業扣稅額大減,對豪宅市場造成很大衝擊。扣稅減少令買家的支出大幅提高,而願意支付500萬至1,000萬美元(約3,921萬至7,843萬港元)買樓的買家,大都選擇到加州以外的地區投資,不過他有信心減價可引起亞洲及中東買家的興趣,並吸引他們投資。

來源:三藩市灣區電視台
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