悉尼公司推共居住宅 租約靈活專攻年輕市場
共居(co-living)住宅是全球多個城市興起,而澳洲悉尼亦不例外,有公司參考英美企業,推出以年輕專業人士為目標的小型共居單位,租約安排靈活,亦會定期為住客安排社交活動。
澳洲共居公司UKO在悉尼Stanmore區及Paddington區均有共居住宅。其中一名股東Rhys Williams表示,共居住宅最吸引租客的是靈活性,不用找地產代理簽傳統租約,亦有更緊密的鄰里關係。公司參考外國多個例子後,決定放租微型單位。每周租金525澳元(約2,790港元)起,住客最長可居住12個月。
微型單位平均面積290呎,有一個廚房、一個連浴室的睡房及配有靈活性高的傢俱。洗衣房則與其他住客共用,床單每兩周更換一次,住客需保持單位清潔。住客居住時毋需簽署租約,只需簽入會協議,入會後會員可使用單位互聯網服務,公司會向住客提供水果和蔬菜,並會定期為住客舉辦社交活動。
Rhys Williams指出,現時年輕人討厭墨守成規的做法,例如簽訂傳統租約、要與地產代理打交道等。公司希望租金可作為社交投資而非純粹一個「死錢」,住客可建立長期友誼。住客不單止包括年輕人,甚至有來悉尼工作的外國人及留學生。
居住在UKO旗下單位的Kay Thangarajah認為,可以增進社交、單位靈活性及便利吸引了她租住這個單位。她在星期二看單位,五日後便搬入去居住,各方面例如電、上網等亦已準備好,這是她最輕鬆的搬家。
來源:澳洲金融評論
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