英國有個區單位平均只售4萬元 因乜解究平成咁？

英國傳媒報道，蘇格蘭因弗克萊德的克倫公園社區(Clune Park Estate)因當地經濟衰退而沒落，而且治安極差，過往曾發生多宗縱火及搶劫案，如今僅剩下20名居民。當地政府打算清拆社區重建，但亦受到重重阻撓，如今只能逐步收購物業。

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在1920年代，因弗克萊德造船業蓬勃，數百名船廠工人在克倫公園社區居住，但隨著當地造船業沒落，愈來愈多人離開，導致人口大減。目前克倫公園社區有430個住宅單位，但只有20人居住。當地的公寓單位平均售4,000鎊(約3.9萬鎊)，因弗克萊德議會領袖Stephen McCabe更形容，這是個被摧毀及孤立的社區。

克倫公園社區的治安欠佳，在過去8個月，當地有14宗縱火案。有偷賊甚至打碎建築物的牆壁，入內搜刮金屬變賣。社區內的商店、小學及教堂都已遺棄，並用木板圍封。雖然有人將認為社區就是英國版的切爾諾貝爾，但對於二十名居民來說，當地十分寧靜，居住成本也非常低廉。

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Julie Kane在克倫公園社區居住兩年半，這裡的一房單位月租250鎊(約2,420港元)。她剛搬到當地時還有點害怕，她表示當時街上都是吸毒人士和黑幫，甚至有妓女隨街兜搭，但如今這些人都已消聲匿跡。她希望有更多負擔不起貴租的人，可以考慮搬來居住。

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2011年，當地政府計劃維修克倫公園社區的住宅大廈。但3年後因成本過高而暫停計劃，改為強制清拆，卻遭到96名業主強烈反對，佔業主總數四分一。2016年，政府撒回強制拆遷令，並改變策略，逐步收購當地物業。目前已經購入165伙，但部分業主仍不滿收購價至拒絕出售。

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市議員Michael McCormick指出，克倫公園社區所有住宅的居住環境已無法靠單純維修改善，需要政府介入大規模重建。目前收購計劃有進展，希望餘下業主意識到，這些物業的未來只有清拆這條路。

來源：太陽報
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