三藩市灣區5月樓價再創新高

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三藩市灣區樓價於5月再創新高,房屋庫存緊張、低房貸利率及就業向好刺激樓價。圖為三藩市灣區市景。(圖片來源:Pixabay)

美國物業資訊網站CoreLogic於6月22日公布,三藩市灣區(Bay Area)的房屋銷售中位數自4月份達到破紀錄的新高後,在5月份再下一城,樓價中位數為70萬美元。

兩成買家現金支付

三藩市灣區4月份創下的房屋銷售中間價紀錄是69萬美元。該報告顯示,三藩市灣區在5月共有7,900間獨立屋和多層大廈住宅售出,比去年同期下降4.2%。當中有20.4%買家以現金支付樓價,比4月份上升0.2%。

低房屋庫存刺激樓價

發表報告的CoreLogic數據分析師勒比分析,地產市場庫存緊張是限制灣區9個縣樓宇銷量下降的主要原因,但仍處於低位的房屋貸款利率和就業市場加快增長,讓置業需求持續增長,這是令樓價繼續上升的因素。縱觀全州,加州房屋樓價中位數已經連續51個月增長, 在5月達到42.7萬美元。

資料來源:星島-紐約
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