多倫多夫婦賣樓意外賺多百二萬 原因是...

賣樓時各位業主當然想賣得一個好價錢，多倫多一對夫婦在賣樓時，卻意外地以比他們定價高出20萬加元(約120萬港元)的價錢售出。當地傳媒發現，原來他們物業所在地區的交通非常方便，所以令買家願意以高價錢買下。

丈夫Devin Schaffner與太太Natalie Fitzgerald (網上圖片)

在2016年，太太Natalie Fitzgerald與丈夫Devin Schaffner在多倫多Broadview Avenue及O’Connor Drive交界，以83萬加元(約499萬港元)購買一間獨立屋。但後來太太要生小朋友而放了一年產假，再加上日常開支因生小孩而大增，令到他們開始欠下債務，到今年初他們決定賣樓還債，兼搬到其他地區生活。

不過他們沒有預料獨立屋能以100萬加元(約600萬港元)售出，比他們的定價多20萬加元，成功還債之餘，並以26萬加元(約156萬港元)，在安大略省的漆咸市(Chatham)購買一間歷史悠久的獨立屋，並在10月迎接2個孩子出世。

《多倫多星報》就此個案分析，發現夫婦在多倫多居住的地區，為多倫多50個買家願意出高價買樓的地區之一，這50個地區均是接近地鐵站或市中心，售價可較叫價高出1.36萬至17.9萬加元(約8.2萬至108萬港元)。當中Playter Estate區的物業最終售價，較叫價高17.9萬加元，而且平均放盤7日之內已成交。

綠色為買家願意出高價買樓的地區 (網上圖片) 點擊放大

地產代理公司Realosophy Realty的創辦人John Pasalis認為，買家在這些地區以高於叫價的價錢買入，原因是當地業主定價偏低，投資者認為以高價收購仍值得，而且新一代買屋不計較面積大小，最重要的是接近學校及市中心和交通方便。

來源：多倫多星報
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