香港近期政局不穩，不少市民萌生移民的念頭，在眾多目的地中，澳洲是很多港人的首選。有澳洲持牌移民代理表示，澳洲政府近年收緊技術移民門檻，要求的分數大幅提高，不少港人轉為選擇投資購買澳洲政府債券的移民的投資計劃。

本網上周六在尖沙咀喜來登酒店舉行「澳洲升學置業及移民講座」，吸引逾百市民入場，出席的不乏專業人士及家長。分別從事社工及護士的年輕情侶魏先生及黃小姐表示，認為香港的樓價難以負擔，加上對香港政府失望，因此想透過專業移民計劃往澳洲發展；與丈夫及年幼兒子一同入場的李女士指出，澳洲的環境舒適，居住面積比香港大得多，可以為兒子提供更好的成長環境。

當日在場分享的澳洲註冊移民代理鄧伊婷表示，港人最多查詢的是技術移民，當中以護士、老師、工程師、資訊科技、會計等較吃香。但她指出，由於近年技術移民競爭激烈，分數要求大幅提高，由5年前的55分都有機會申請成功，到現時要到8、90分才有望獲澳洲政府垂青。

除了技術移民外，較多港人選擇188B投資移民計劃，這計劃要求申請人有150萬澳元(約850萬港元)資金，並用以購買政府債劵四年。由於188B沒有對年齡、營商經驗有太多限制，所以較受歡迎。

升學亦是很多港人關心的問題，SOG海外升學中心創辦人吳煒㷍指出，澳洲升學的查詢佔了整體三至四成，而較多人選擇到悉尼及墨爾本升學，因兩地分別有悉尼大學、新南威爾士大學及墨爾本大學、蒙納殊大學。

他指出，在澳洲的大學升讀學醫療有關學科，例如醫科、牙醫、獸醫、物理治療、職業治療、脊醫大學會較香港容易得多，因為這些科目設有預備班，DSE獲16至20分都有機會入讀，而日後公開試只要成績附合要求就可以入讀學士課程。另外，在澳洲讀大學，生活費連學費一年約4萬至5萬澳元(約22萬至27.5萬港元)，當地新學年的開學時間為每年2月。

利安環球物業創辦人兼執行董事張肇麒分析，現時澳元兌港元匯率處於歷史上較低水平，加上澳洲樓市過去一年多出現調整期，因此是理想的買入時機。

在澳洲城市中，他認為墨爾本較具投資價值，因為相比悉尼，墨爾本樓價指數較低，加上當地人口持續流入，2050年人口有機會超越悉尼，成為全澳人口最多的城市，加上當地政府將陸續投入142億澳元(約780億港元)於基建項目，有利墨爾本樓價。

利安環物置營業董事余俊樂建議，想送子女到澳洲升學的家長，如果想利用投資當地物業的回報來幫補學費，首選悉尼的墨爾本市區的物業，因為這兩地的出租率較高，租值較可觀，樓價升值機會亦較大。即使子女日後入讀的大學不在這兩大城市，租金收入及物業升值幅度，亦應可以蓋過其他城市的住屋開支。

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