大溫區樓花市場淡靜 發展商推一年免按息吸客

加拿大大溫哥華地區的樓花市場持續淡靜，部分發展商為催谷樓花銷情，推出多種優惠吸引買家，例如減免單位管理費等。不過有樓市專家指出，未來幾年大溫區預計有幾千伙落成或接近完工。大量樓花投資者放售的話，將對市場造成下行壓力。

樓盤項目Eliot at Norquay (網上圖片)

當地其中一個名為Eliot at Norquay的樓花項目，目前尚未動工。發展商RAR Development推出大量優惠，包括減免單位管理費、物業稅及一年按揭利息。樓盤的銷售總監Adil Dinani指出，據他們了解，這是唯一一間發展商提供減免一年費用的優惠。不過他坦言，有不了解的投資者擔心這麼多優惠是陷阱，但他強調這純粹是優惠策略。

卑詩大學尚德商學院(Sauder School of Business)的教授Thomas Davidoff表示，未來幾年多層式住宅樓花有大量單位落成，買家如果不希望等到收樓而決定放售，大量單位推出市場，可能推低價格，發展商及代理為去貨被逼提供更多優惠。

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