西班牙國家統計局的最新數據顯示，今年首季西班牙的住宅銷售額與去年同期相比升14%。全國新屋銷售佔總銷售額的比例從17.7%升至19.5%。然而，距離2007年首季的表現還相差甚遠，當時新屋佔總銷售額的41%。

數據顯示，銷量升幅最大的是馬德里，升幅為34%，其次是華倫西亞，升24%，巴塞隆拿則升12%。

地產代理公司盧卡斯福克斯的最新報告也顯示房產銷售有所改善，該報告顯示，今年1月至4月，重點市場的新屋銷售增長逾兩倍。

報告顯示，新屋交易的激增主要是由於盧卡斯福克斯巴塞隆拿辦事處的銷售額大幅增加，今年前四個月完成的交易數量幾乎是去年同期的八倍。

盧卡斯福克斯公司指，這主要歸功於一些在2017年和2018年未完成的項目都在近期完成。根據該公司數據，新屋平均售價從今年1月到去年4月的868,909歐元(約763萬港元)上升至今年同期的1,068,992歐元(約939萬港元)，升幅達23%。

該報告還表明，來自中東和美國的買家人數激增，他們傾向於選擇服務齊全的社區。英國買家興趣仍然很高，當地買家的數量正在增加，反映出當地人對市場的信心增強。

除了買家國籍和購買動機變化，今年新屋購買者對功能和設施的要求也越來越高。不少買家正在尋找擁有大量高質服務的安全社區。隨著買家期望提高，產品類型也在發生變化。他們想要家庭智能家居、健身房、水療中心和溫水游泳池，所有這些現在都成為新項目的常態。

來源：居外網

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