安邦保險擬於今秋出售紐約華爾道夫酒店內豪華住宅單位

2019年06月12日 20:00

美國《華爾街日報》報道，美國房地產代理公司Douglas Elliman指，中國安邦保險已聘請Douglas Elliman出售紐約華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)內的375個住宅單位，並正與倫敦的Knight Frank合作尋找海外買家。料有關單位將於今秋出售。

(網上圖片)

安邦保險於2015年斥資19.5億美元(約152億港元)收購華爾道夫酒店，創下美國酒店收購價最高紀錄。2017年，安邦關閉該酒店以重新裝修，並將逾1,400間客房中的數百間改造成私人住宅。

Douglas Elliman沒有透露這些單位的售價。不過，其他地產代理公司表示，售價將可能與紐約市價最高的住宅單位相若，約每平方呎3,500美元(約2.7萬港元)或更高。

中國政府在去年以涉嫌從事非法活動為由接管安邦保險。一些房地產代理表示，華爾道夫酒店目前可以算掌控在中國政府手中，因此中美之間的緊張關係逐漸升級，可能也會令住宅單位的銷售變得複雜。

根據房地產評估公司Miller Samuel的資料顯示，去年曼哈頓未售出的新住宅單位數量較2015年增加逾一倍，至7,983個。這些單位的售價通常在住宅單位市場最貴的10%之列。華爾道夫酒店住宅單位應市之時，將適逢新豪華單位供應達頂峰之際。

同時，豪華單位的需求一直下跌。在中國政府防止資金外流的壓力下，富裕的中國買家已撤退。而由於本土政局不穩，其他國際買家在此期間也紛紛撤離。