多倫多再有爛尾項目 新盤The Step突停建
多倫多市再多一宗發展商突然宣布取消興建新盤事件,是一個月內第二宗。今次停建的新盤是由發展商Terranata推出的多層式住宅項目The Step,於2016年以樓花方式預售,涉及過百個單位。
停建的新盤The Step位於多倫多市Smithfield區,提供111個單位,3年前由發展商Terranata推售,入場費約19萬加元(約111萬港元)。
安大略省新屋承建商及新屋質量監管機構Tarion接到發展商Terranata通知,The Step項目已經停工。監管機構亦已致函發展商要求提供更多資料。監管機構透露,發展商Terranata的新樓發展登記,在去年12月9日已到期,發展商不能再進行任何買賣交易。而承建商Bondfield在登記亦在今年3月21日到期,並在本月初收到法庭批出的破產保護令。
Glenda Francis是其中一個買了The Step樓花單位的小業主,在2016年6月以21.2萬加元(約124萬港元)購入。她表示,當年是看中這個項目位置優越,鄰近約克大學,售價亦較便宜,於是購買單位打算用作收租。
發展商突然終止項目,令Glenda十分憤怒。她視察過這個項目一直未有動工,而且追問多次亦無人答覆,難以理解發展商為何要拖3年才終止項目,她估計至少損失10萬多加元(約58.6萬港元)。幸好的是,她已透過Brattys律師事務所取回1.6萬加元(約9.4萬港元)訂金和2,500加元(約1.5萬港元)的利息。
《環球郵報》本月初曾報道,在過去1年間,承建商Bondfield因拒絕支付分包商款項,以及與部份分包商出現糾紛,而惹上200多件訴訟。根據多倫多市場研究公司Urbanation數據顯示,去年多倫多共有17個項目總4,672個單位爛尾,遠遠高於2017年和2016年的1,678個和379個單位爛尾量。
來源:多倫多星報
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