日地產商設A.I.網站分析大數據 助買家計算回報入住率
投資物業房地產,精明的買家都會做足功課,計算租金回報、區內入住率等數據,但要找齊這些資料往往要花上大量時間,甚至不知在甚麼途徑得到。日本有發展商為方便買家,開設了名為braight的網站,利用人工智能分析物業數據,作為投資者買入物業時的參考。
發展商Pressance Corporation設計的braight網站,可以讓準買家輸入指定物業的資料,例如物業類型、位置等。然後網站內的人工智能系統,便會從所有樓市交易的大數據中,計算出投資者所需的數字,例如建議的租金、或附近的入住率等。網站除了有人工智能的分析外,還提供總結樓市概況的報道。
公司表示,近年各行各業開始興起顧問人工智能化,地產界同樣有人工智能的需求。使用人工智能是要吸引20至30歲,有興趣投資樓市的年輕人,亦可減輕公司人手負擔。
來源:日經新聞網
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