日本推租屋「任意住」 租客去到邊住到邊

日本最近新興「任意住」租屋服務，客人只需要每年或每月支付一定金額，便可以入住提供服務的特定單位，這些單位除了在日本國內，遠至台灣、希臘也可入住。

日本最近新興「任意住」租屋服務(網上圖片)

日本初創企業ADDress位於東京千代田區，自4月起，推出只要支付一定費用、即可入住日本全國的特定單位。費用方面，每年為48萬日圓(約3.3萬港元)，即每月4萬日圓(約2,803港元)。一次性月費則為每月5萬日圓(約3,504港元)。不僅是東京澀谷等首都圈，德島和福井等全國共11個地方均有單位。

不少「任意住」也提供共享空間(網上圖片)

另外，位於長崎市的KabuK Style也自4月起推出「任意住」服務「HafH」，除了日本國內的特定單位，還可入住遠至台灣和希臘等海外7個地點的現有旅館或青年旅社。

KabuK Style代表大瀨良亮認為，「對於很多人來說，如今只要有電腦，即可在任何地方工作。在不同地方工作，工作的效率也將提高」。該公司希望客人以HafH的住處為基地、一邊在日本城市旅行，一邊完成工作等。

類似的服務在日本以外也有，但多為面向被稱為「遊牧上班族」或「居無定所者」的人，價格每月為20萬日圓左右(約1.4萬港元)。而目前日本的定額制「任意住」服務大多為每月10萬日圓(約7,000港元)以下。

日本全國租賃管理商業協會數據顯示，截至今年2月，日本全國平均租金每月為54,153日圓(約3,795港元)。即使是東京都內也僅為71,184日圓(約4,989港元)，考慮到「任意住」無需支付照明和暖氣費、傢具和家電費用，所以「任意住」的費用並不高。ADDress的社長佐別當隆志表示，「由於和普通住宅的住宿費沒有明顯差別，相信將用更多人使用這種服務」。

雖然訪日遊客增加，但日本全國的酒店和旅社最近也出現過剩跡象。日本總務省住宅與土地統計調查顯示，日本全國閒置房屋數量為820萬間，預計數量會持續增加，野村綜合研究所預測稱，到2033年，閒置房屋數量將達到27.3%。

來源：日經新聞網
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