新樓外牆距露台僅一隻手臂位 墨爾本業主憂物業無人接手
物業景觀受阻是每個業主都不想見到的事,但墨爾本一名華裔業主,居所的景觀不僅被旁邊新建的大樓遮擋,最慘的是變成面壁,令她十分擔心物業價值不跌,甚至連出售都有困難。
《先驅太陽報》報道,華裔業主Betty Ma和丈夫,在2017年9月入住墨爾本Brunswick East的Gamble Street一棟公寓大廈的三樓單位,開始時還能享受開揚景觀。
但三個月後,Betty所住大廈旁邊的地盤開始興建新樓宇,她所住單位窗外的景觀被新建的大廈外牆遮擋,這幅牆與她們的露台僅數米之隔距,幾乎伸手可及。「當我第一次看到工人在我們的睡房旁建這幅牆時,就非常生氣」。Betty認為,她的物業價值已經大幅下跌,「我覺得我賣不掉這套物業,誰會買這種單位」。
住在Betty Ma樓下兩層的鄰居Leanne Clayton指,在單位的露台上伸手就能觸碰到對面大廈的外牆。此外,牆壁更阻擋手機訊號,即使站在窗邊也只能接收到微弱訊號。「如果我想打電話,只能靠著窗邊,在他們建這道牆前,我的手機訊號接收一直很好」。
據悉,Moreland地方議會批出這個新樓盤的建築圖則時,仍未有建築物間最小間距的法例。Moreland地方議會城市基礎設施代理主任Phillip Priest指,建築物間距限制是在批出圖則後才增加。
Gamble St的新建築是由Koul Property公司發展,公司主管Chris Koulloupas表示,曾向議會查詢與東Brunswick村建築相鄰的那幅牆的情況,被告知那幅牆將離開建築紅線9米遠。他表示那幅牆與公寓大廈的距離曾多次修改,所以才會如此接近。
Koulloupas表示,規劃過程需要進行徹底改革,讓置業人士隨時了解情況,「這個項目的建築現況跟我們所計劃的不一樣。議會必須保持一致,保護業主,但現在的結果令很多業主都不滿」。
來源:先驅太陽報
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