中國業主為避稅趕建劏房 成卑詩省裝修業商機

加拿大卑詩省新出台的投機稅，在壓抑樓市投機行為的成效仍未有答案，但卻為當地裝修業帶來新商機。有裝修公司表示，不少業主為了豁免繳交投機稅，加緊在物業內增建帶有獨立廚房和洗手間的出租單位，以滿足豁免要求。

圖片來源：THINKSTOCK

有當地的資產管理公司指出，根據卑詩省政府的規定，如果將物業的一部分出租，且符合住宅租賃法的要求，可以豁免投機稅。但必須注意的是，根據卑詩省住宅租賃法，業主與租客共用廚房與洗手間，不符合出租要求，要豁免投機稅必須有獨立的廚房、浴室及睡房。

有裝修公司透露，最近一個月，他們接到至少10個家庭查詢在物業地下室或一樓增建合法出租單位。該承建商表示，這些家庭全部屬於省政府所介定的衛星家庭，一般是媽媽帶著孩子在加拿大讀書，爸爸在中國工作賺錢。為了避繳投機稅，他們考慮在物業原本沒有獨立出租單位的情況下改建房間，出租後即可豁免繳納投機稅。

裝修公司其中一名負責人表示，現在公司已有一個改建項目正在進行，其他項目也在商談中。不少華裔家庭因春節回中國過年，元宵節後才回去加國，因此，很多工程要在接下來的時間陸續開工。負責人表示，不可否認投機稅的確為裝修行業帶來新商機。

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