日本市場研究機構《不動產經濟研究所》公布，去年日本共有80,256伙新公寓單位推售，數目按年上升3.7%，連續2年上升，平均售價為4,759萬日圓(約337萬港元)，按年微升0.4%。

推出最多公寓單位的發展商為住友不動產，共推售7,377伙，連續5年位居第一。第2為PRESSANCE公司，共推售5,267伙，第3為野村不動產，推5,224伙。各地區計，東京都會區的單位數量增幅為3.4%，大阪都會區升7.1%，名古屋都會區更升7.6%。

有分析指，公寓單位發展商面對建造業人手不足，及與酒店業搶地導致發展成本上升，推售的新單位售價有上升壓力，售價上升令買家變得謹慎。另外家庭及長者客傾向買就近鐵路站的物業，一些交通較不便的項目較難出售。1月東京都會區的「首月簽約率」只有67.5%，連續10個月低過被視為好壞分界線的70%，新樓貨尾量亦增加，需要更多時間才能售出全部單位。

來源：日經新聞網

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