中資擁全澳三分一住宅開發地 地產業警告澳洲變中國第24個省

澳洲房地產網站Realestate報道，有當地地產業人士警告，當地業主持續將自然資源、農場、物業售予中國買家，令澳洲幾乎變成「中國第24個省」，促請政府嚴格限制外商投資澳洲地產。

圖片來源：GETTY IMAGES

據悉，房地產集團Starr Partners總裁德里斯科爾（Doug Driscoll）表示，雖然近幾年海外買家對投資澳洲的興趣下降，但澳洲的外資擁有率仍居高。

上月，內地房地產資訊平台居外網的數據顯示，中國買家對澳洲房產有無止境的需求，而澳洲樓市疲弱更激起中國買家的興趣。2017年時，澳新銀行表示，澳洲有多達40萬間物業為外國買家所有，德里斯科爾表示，現在預計接近50萬間。

德里斯科爾表示，按照這個速度，澳洲很快將有百萬間物業在外國買家手中。其中，來自中國和印度的買家會佔較大比例。他還指出，海外買家與本地的亞裔買家不同，他們居住在國外，大部分時間將澳洲物業空置，這不僅對租賃市場產生影響，也會衝擊經濟。

雖然澳洲政府已實施外國買家空置物業稅，但德里斯科爾認為，這對於海外的富有人士來說影響不大。

而去年中國發展商擁有全澳三分一的住宅開發用地，令人吃驚。他認為，中國和印度擁有最多海外投資者，中產階級正在壯大。政府需對這兩個國家開放，但也要實行嚴格的外商投資制度，因為政府應該保護其公民利益。而新西蘭已幾乎禁止所有外國人購買當地物業、加拿大則徵收15%外國買家稅。德里斯科爾認為澳洲政府應該借鑒兩地。

來源：居外網
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