高樓住宅熱情減退 日本富人轉趨訂造獨立屋
在日本人眼中,高樓住宅是有錢人居住的物業,但情況開始有變化。愈來愈多富人選擇向發展商度身訂造獨立屋豪宅。
日本人認為,高樓住宅的住客多為有錢人,但根據野村綜合研究所統計,日本全國約有126.7萬戶家庭的凈資產在1億日圓(約706萬港元)以上,他們很多都選擇度身訂造獨立屋,而非居住在高樓住宅單位。
一名住在東京高樓住宅單位的男住戶表示,他計劃在3月全家搬到神奈川縣茅崎市的獨立屋,因為茅崎市是沿岸城市,滑浪後可以躺在露台上休息。
在大阪的富豪區,竹之內教博亦居住在共3層,佔地面積約6,670呎的獨立屋。當中最花心思的房間是他的娛樂室,面積753呎,樓高3米,主要做作打室內高爾夫球。他認為,在自己家打高爾夫有著不一樣的快感,大螢幕亦可以播電影。獨立屋內亦有健身室、兒童室、活動室及保姆室等,有吧枱的房間更可以每周都邀請朋友前來聚會。
他曾經居住過高層公寓單位,但他覺得室內空間寬敞,及室內設計自由度更高是獨立屋的優勢。當然公寓大樓亦有單位可以自由設計,而且亦有高爾夫球場及健身室等設施,但這些設施需要與其他住戶分享,會有預約不到的問題。
大型住宅發展商亦開始感受到這類市場的潛力,發展商積水住宅及三井Home在去年的度身訂造獨立屋豪宅訂單都升至5年前的2倍。三井Home商品開發部長天池英男表示,有錢人的愛好愈來愈多樣化,例如追求獨特的室內設計,或追求使用富華建築材料等。積水住宅商品開發部的古村嘉浩亦指出,有錢人開始重視生活及愛好,令訂單數字增加。如果發展商不能滿足客戶追求木材和天然石材的心態,便會流失顧客。
來源:日經新聞網
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