大溫新移民擁獨立屋價值平均高本地人逾半

2019年02月01日 19:26

根據加拿大統計局2016年的人口普查數據顯示，大溫哥華地區新移民擁有的獨立屋平均樓價，較加拿大本地人的獨立屋樓價高54%。

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統計局分析大溫哥華地區的物業擁有權，發現2009年至2016年期間，新移民擁有大溫區約5%的獨立屋，平均樓價為約234萬加元(約1,395萬港元)，較加拿大出生居民擁有的獨立屋平均價值約151萬加元(約900萬港元)，高82萬加元(約489萬港元)，即約54%。而透過投資移民到大溫區的新移民，他們擁有的獨立屋平均樓價為311萬加元(約1,854萬港元)。來自中國及伊朗的投資移民，在住屋的平均開支方面，較印度或英國等其他國家的投資移民多。

報告表示，擁有物業可能是移民融入社會的重要一步，更重要的是為將來退休打算或創造更多財富。有地產業界人士認為，中國新移民對獨立屋的需求較高。一般而言，很多中國新移民買樓約點，就是非獨立屋不可，因為他們在中國住公寓單位已住夠，移民到加拿大就要享受住別墅的生活。不過當中有不少人居住一段時間後放棄，因為在冬天要鏟雪，夏天要剪草感到太麻煩，所以他們都考慮搬入公寓單位。