一反過去五年踴躍掃貨景況 中資連續3季拋售美商用地產

中國資金去年對美國商用地產的淨收購大幅下跌，為2012年以來最低。美國房地產資訊網站Real Capital Analytics數據顯示，中國的保險公司、大企業和其他投資者去年第四季淨售出美國商用地產達8.54億美元(約67億港元)，連續三季出售高於購入。

紐約曼哈頓華爾道夫酒店(網上圖片)

受中國經濟下行影響和海外資金撤走的壓力，中國投資者一反過去五年踴躍購買美國房產的趨勢，首次出現拋售潮。

中國投資者過往以巨額投資美國地標建築，包括斥資百億美元收購紐約華爾道夫酒店，近10億美元(約78億港元)買下芝加哥的摩天樓開發項目和加州比華利山的豪宅；如今不少中國投資者紛紛開始放棄，至少賣掉部分股權，在美保持低調。

中資對美國房地產投資出現逆轉，是中國政府穩定貨幣政策的一部分，試圖透過減少海外投資來遏制經濟增速放緩。分析人士指出，兩國貿易和政治關係的緊張升級，也使美國逐步敵視中國企業。

中國去年對美國房地產市場的淨收購額為26.3億美元(約205億港元)，為6年來最低；如果沒有116億美元(約905億港元)收購Global Logistic Properties公司的交易，中國投資者去年是美國房地產的最大拋售者。

中國人還拋售美國的住宅，而新買家亦在減少，華人於2017年4月到2018年5月在美國購買的住宅，比之前一年同期跌4%。

來源：紐約地產熱點
標籤:
中資 移居美國 移民美國 美國升學 美國地產 美國房地產 美國房屋 美國放盤 美國樓 美國樓價 美國樓市 美國樓盤 美國物業 美國置業 美國買屋 美國買樓 買美國樓
相關文章：