澳洲黃金海岸建摩天大廈計劃受阻

(圖片來源:Pixabay)

最近有中資企業擬在黃金海岸興建88層大廈遭附近居民入稟推翻計劃,圖為澳洲黃金海岸。(圖片來源:Pixabay)

中國企業「複華投資」(Forise Investments)透過香港註冊子公司「複華控股」(Forise Holdings)在澳洲黃金海岸建最高的摩天大廈計劃,被當地「滑浪者國際大廈」居民意外地打贏官司,建築工程受阻。

遭鄰近居民推翻申請

澳洲規劃及發展法庭的法官David Searles裁定該申請發展出錯,該耗資12億澳元的摩天大廈,需要重新設計;法庭判決令黃金海岸市議會尷尬。該計劃所在地皮擬建88層,最高一層為離地面285米;原先計劃興建65層,但被黃金海岸市長Tom Tate鼓勵加建23層,變成全澳洲第二最高大廈。

公眾利益大於經濟理由

法官判決滑浪者國際大廈的居民得值,指該摩天大廈的西牆平台的影射在他們的地上,而這個平台是以三層來評估,而實際的高度為三層的一倍。法官認為在斷定平台是否符合滑浪者天堂城市規劃,應以影響來評估,而非用代號評估。法官認為這個錯誤「並非是技術性或意義不大,因為「錯誤」會防止居民提出反對或向法庭上訴。公眾利益容許社區可參與決策過程,價值大過發展商表達的經濟理由。

發展商感失望

該項目經理對法庭的決定感到失望。黃金海岸律師Tony Hickey在入稟法院的誓書中指出,地盤前期工程包括移走現有電力變壓站及一條水渠已在2016年初開始,該工程仍在進行中。另外發展商希望開始盡快推出發售樓盤推廣,任何對批文有關的不明朗因素,必阻延推廣計劃。

資料來源:星島-澳洲
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