為慳時間 建築商要求澳驗樓師睇相後批合格證
澳洲悉尼Opal大廈出現裂縫令居民急需撤離,事件引起社會對近年興起的住宅高樓的安全擔憂。澳洲傳媒報道,有建築商要求私人驗樓師只靠照片檢驗,以免工程延誤。
報道引述業內人士稱,有建築商會滋擾驗樓師,迫使他們跳過「關鍵檢驗階段」,並且在沒有親身到達地盤的情況下批出合格證。
一名入行逾20年的匿名私人驗樓師指:「由於時間限制,建築商會向驗樓師施壓,使他們接受只靠照片檢驗,而不做關鍵階段檢驗,但我們其實想親身到場檢驗,這是很關鍵的,因為最終是冒上我們資格和名聲的風險。」
驗樓師公司CDC Private Certifiers老闆George Saadi也表示,一些建築商會問他們可否在關鍵檢驗階段只靠照片驗樓,「他們希望節省時間,因為每次檢驗都要花建築商一日的成本。每個人都想盡快完成所有事。不過,我不接受別人給予的照片。」
負責監管驗樓的政府部門建築專業局(Building Professionals Board)表示:「建築工作的口頭訊息和照片,並不符合驗樓師做關鍵階段檢驗的要求。」
認可驗樓師協會主席Craig Hardy表示,只有在小問題上,例如確定在電表箱貼上蟲控貼紙等,驗樓師才會接受用照片檢驗。
建築公司Lendlease前主席David Crawford批評,澳洲快速的建築節奏,吸引不少新而缺乏經驗的建築商入行,結果造成如Opal大廈等的問題在到處出現。他續道,公寓大廈的建築潮令發展商受壓,結果可能令建築商趕工和走捷徑。
在新省,去年有逾5.7萬間房屋和公寓獲准興建,同期有價值逾650億澳元(約3,634億港元)的新項目已入紙申建。
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