研究指澳洲三分一首置者選擇以租養租

澳洲樓市投資專業人士協會(PIPA)一項最新調查發現，當地超過三分一首次置業人士買樓的目的是用作投資放租，但自己卻選擇繼續租屋。

Daniel Walsh(左)及妻子Sophie(右) (網上圖片)

調查顯示，過去一年內在澳洲置業的首置人士中，有36%的人選擇將物業放租，自己繼續租樓住。PIPA主席Peter Koulizos表示，這種投資策略已出現一段時間，但實際人數可能比調查發現的更多。目前樓市疲弱，首置人士較易入市，但承造按揭就可能遇到困難，所以首置人士決定買樓放租改善財務狀況。

另外，調查亦發現即使購買新樓有政府資助，但絕大部分首次置業人士都選擇購買現二手樓，Koulizos解釋指，首置人士覺得成熟的物業更有升值空間。

28歲的Daniel Walsh在澳洲4個省擁有9間物業，當中昆士蘭省已有3間物業，但他及24歲的太太卻在悉尼租屋住。Walsh指出，不會買超過38萬澳元(約210萬港元)的物業，目前他已創造出每年6萬澳元(約33萬港元)的被動收入，足夠支付他在悉尼的租金、生活費、物業維修費等。

來源：News.com.au
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