富豪買心頭好無懼辣招 獅城最貴別墅成交價創新高

新加坡政府今年7月推出樓市降溫措施,但似乎未有減低超級富豪對豪宅的興趣,今年售價最貴的別墅售價創下歷史新高。

圖:GETTY IMAGES

利斯蘇富比國際房地產(List Sotheby’s International Realty)根據市區重建局資料所整理的數據,指出今年成交價最高的住宅是位於大威路(Dalvey Road)的一間別墅,以9,390萬新加坡元(約5.3億港元)成交。這間是建國元勳林金山的故居,面積為51,058平方呎,成交呎價約1,804新加坡元(約1.02萬港元)。

但市場消息指,新加坡今年最貴的住宅是那森路(Nassim Road)一棟優質別墅,以1.53億坡元(約8.7億港元)轉手,是優質別墅地區歷來最高成交價,較大威路的別墅高出逾3億港元。這棟優質別墅的面積約4.2萬平方呎,呎價為2,477新加坡元(約1.4萬港元),高於同類別墅目前平均呎價1,575新加坡元(約8,982港元)。

利斯蘇富比新加坡運營總監梁文豪指出,面對降溫措施,今年優質別墅市場依然相當活躍,截至上月底共有38棟洋房轉手,有可能追上去年42棟別墅轉手的交易量。而且就交易額而言,今年優質別墅總交易額為9.33億新加坡元(約53億港元),已經超過去年總交易額8.88億新加坡元(約50.6億港元)。

他補充,優質別墅相當少有,買家一般非富則貴,象徵尊貴地位,因此一向受超級富豪或富裕家族所青睞。

來源:聯合早報
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