全球過去一年售出153間超級豪宅 紐倫港邊個最威水?
萊坊發表最新全球豪宅市場分析報告顯示,2017年8月到2018年8月期間,全球共售出153套價格超過2,000萬鎊(約2億港元)的超級豪宅,總值69億美元(約538億港元)。這153套超級豪宅主要集中在英國倫敦,美國紐約和香港。其中,香港佔47套,紐約39套,倫敦38套。
數據顯示,過去一年,超級豪宅的銷售量比去年增加13%,主因是世界上的超級富豪逐漸增多,貧富差距逐漸擴大。
瑞士信貸Credit Suisse發布的最新全球財富報告顯示,富人和窮人財富的增長越來越不平衡,全球一半以上的財富屬於世界上1%的富人。這1%的超級富豪擁有世界上50.1%財富,合共1,060萬億鎊(約1萬億港元)。在過去5年,超級富豪增長18%,預計未來5年還將增加40%。
香港
香港是國際金融中心,由於房產稅相對較低,還沒有資產增值稅及遺產稅,香港的超級豪宅吸引了富豪的注意。
過去一年,香港的房產均價也是最高,超級豪宅每套房產均價高達4,176萬鎊(約4.1億港元)。
紐約
2015至2017年,紐約的超級豪宅銷售量增長50%。2015年售出28套,2016年售出50套,2017年售出42套,2018年售出39套。
這些豪宅中有33%位於紐約市中心,22%位於紐約第五大道內的紐約上東城(The Upper East Side),主要的房產類型是公寓。
倫敦
2015年,倫敦共售出72套售價超過2,000萬鎊(約2億港元)的超級豪宅,排名世界第一,幾乎是其他城市的兩倍。倫敦以其金融環境和良好的供需關係,一直以來都對海外房地產投資者保持著持續的吸引力,數據顯示,2017年下半年,倫敦豪宅區的房產交易中有一半以上是由海外買家參與。
來源:英國房產圈
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