加州聖荷西租金全美第三

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美國全國住宅租金報告顯示，聖荷西擠下波士頓成為全美住宅租金第三位；圖為加州聖荷西市議會大樓。（圖片來源：Pixabay）

僅次於三藩市和紐約之後，美國加州聖荷西是全國租金排名第三高。住宅租賃網站Zumper最新發表2016年5月份的統計數字，根據其全國租屋報告顯示，聖荷西的房租首度超越波士頓，而奧克蘭則與首府華盛頓並列第五位。

三藩市續稱王

這一切消息皆提醒三藩市灣區的低收入和中產階級，在此地生活是多困難。據報告指出，三藩市一房單位的月租中位數高達3,590美元，聖荷西亦達2,290美元，奧克蘭為2,270美元。Zumper報告作者奧拜恩（Devin O’Brien）表示，聖荷西的崛起「相當驚人」。他指出該排行榜在過去兩年的前三名大致保持不變，依序為三藩市、紐約和波士頓，但近來南灣租金穩步上升，把傳統大城市波士頓擠出前三名。

未能統計私人放租資料

Zumper採集全美各地逾100萬間出租房屋樣本，來計算人口排名前50大都市地區的租金定價中位數。奧拜恩承認，該報告可能未完全反映所謂「私人業主」租金，這類業主往往收取低於更新和更大型單位租金。奧拜恩指出，如果新的租盤進入市場，在數量足夠時會使中位價格向上歪斜，但他們已嘗試納入盡可能多的私人業主放租資料。

根據5月的統計數字，三藩市兩房單位租金中位數為4,800美元，聖荷西為2,910美元，而奧克蘭為2,750美元。

資料來源：星島-三藩市
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