穆迪:澳洲樓價年升6%
評級機構穆迪(Moody’s)表示,今年澳洲樓價仍維持上升勢頭,而當地樓市最旺的悉尼及墨爾本,樓價已上揚。穆迪的《Analytics》最新報告指,悉尼及墨爾本樓市去年底放緩後,樓價現已再次上升,更預測澳洲全國樓價今年上升6%,明年上升幅度達4.1%。
悉尼樓價將超過7%
上述預測根據CoreLogic RP Data提供的資料,該報告又稱,悉尼樓價走勢再向上,它估計今年升7.3%,不過此升幅只是去年升14.9%的大約一半。澳洲中央銀行上月減息略為刺激樓價上升,若利率再下調會再進一步刺激樓市。穆迪Analytics估計2016年下半會再減息。它說墨爾本樓市已近見頂,或已開始回落,因當地有大量新盤推出。穆迪估計,墨爾本樓價將由2016年尾至2020年初跌6%以上,但跌價的主要是多層住宅。
資料來源:星島-澳洲
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