美國十年銀主盤逾6百萬

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

據統計美國自2006年的10年間，超過6百萬宗房屋遭銀行贖回。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

在美國經濟大衰退時期，許多美國人的房屋被銀行贖回，變成銀主盤而失去家園。事實上，據美國房地產數據公司RealtyTrac表示，自2006年起10年間共有6,324,545間房屋完成銀行贖回個案。

正常每年25萬宗

RealtyTrac資深副總裁布基斯特（Daren Blomquist）表示，這是一個巨大的數目，正常而言每年大約只有25萬宗銀行贖回，但過去十年代表了自經濟大蕭條以來，房屋所有權的最大喪失及房地產最大移轉。

部分地區陰霾未消

雖然近來美國樓市漸有起色，但仍無法避免銀行贖回物業個案發生。布基斯特表示：「我們大致上已經脫離此危機，但某些地區還籠罩在它的陰影下，不幸的是，我們又在某些市場看到另一個房地產泡沫的形成跡象，所以人們在涉及房地產市場時，應繼續保持謹慎樂觀的態度。」

累積財富最佳途徑

不過，布基斯特指出，真正買得起房屋的人士仍然可能受益，以負責任的態度擁有房屋是累積財富的最佳途徑之一。美國俄亥俄州哥倫布市Doucet & Associates的律師杜塞（Troy Doucet）指出，被銀行「收樓」顯然會在信用報告上留下污點，但也並非世界末日，過去信用歷史中曾被銀行收樓者會發現，其信用評分隨著時間的經過而逐漸改善，在幾年過後甚至可以再買樓。如果曾經貸款違約或經歷法拍程序，這段紀錄會列在信用報告長達7年，但期間可以改善信用評分。

資料來源：星島-三藩市
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