英首置資助計劃存漏洞 有樓及高收入家庭都受惠

英國政府為協助首次置業人士上車,推出資助購屋計劃Help to Buy,但有英國傳媒報道,有樓人士及高收入家庭竟是資助計劃的主要申請者。

圖:GETTY IMAGES

政府資助購屋計劃Help to Buy在2013年推出,旨在幫助沒有太多首期的首次置業人士提供貸款,一些想換屋的人士亦可以申請計劃。申請人只需半成首期即可上車,政府會向申請人額外提供樓價兩成的貸款,買家只需向按揭機構申請七成半按揭。貸款首5年免息,其後就會開始收取利息。

根據住屋、社區及地方政府部數據,在18.4萬宗成功買樓個案中,利用政府資助購屋計劃Help to Buy的申請人,超過40%即7.8萬名申請人的年收入超過5萬鎊(約49.7萬港元),大約有7,400個家庭的收入更超過10萬鎊(約99.5萬港元),亦有3.5萬名申請人有自己的物業。在總貸款額99億鎊(約985億港元)中,有自住物業的申請人獲得的貸款額超過20億鎊(約199億港元)。

智庫公共政策研究所(IPPR)的Luke Murphy認為,政府應將計劃重點放在最需要幫助的人身上,抑或取消計劃。住屋、社區及地方政府大臣博敬誠透露,2010年起,政府透過多個資助計劃包括Help to Buy等成功幫助50多萬人買樓。

據了解,政府已決定將計劃期限由2021年延期至2023年,但自2021年開始,計劃只容許首次置業人士申請,而且樓價亦設上限,只有位於倫敦的申請者才可以購買60萬鎊(約597萬港元)的物業,其他地區則不能。

來源:每日郵報
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