倫敦去年66%買家遇業主反價 男士及首置者最易中招

在英國的樓市交易中反價是常見行為，有研究調查發現，反價大多數發生在倫敦，中招的買家多為男士及首次置業人士居多。

圖片來源：GETTY IMAGES

反價是業主與買家達成口頭協議後，可能因為第二位買家出價更高，而違反與首位買家的協議。英國地產代理Emoov一項調查發現，去年倫敦有66%的買家聲稱被業主反價，按年升31個百分點。其次為英格蘭東北部，有22%。英格蘭西北部和中部都有21%。

首次置業人士亦是反價的高危人士，25至34歲的首次置業人士中，有58%聲稱被反價。不過有趣的是，反價在性別上會有所不同，有34%的男性承認被抬價欺詐，但女性只有16%。

分析指，業主反價主要是出現在倫敦，因為當地地產市場比其它地方都要熾熱。儘管豪宅市場已經降溫，但一些地區的買樓需求和交易量仍然很高。

Emoov創辦人及行政總裁Russell Quirk表示，雖然樓市庫存量低，但他們留意到樓市每月成交量依然穩定，目前是業主主導市場，所以業主都會選擇報價更高的人，犧牲原有買家。

來源：Emoov
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