多倫多獨立屋均價升至128萬

（圖片來源：Pixabay）

多倫多地產商會發表兩項地產數據均向好，獨立屋平均成交價更破128萬加元。 （圖片來源：Pixabay）

加拿大多倫多地產商會（Toronto Real Estate Board，TREB）公佈大多倫多地區5月份兩項地產數據，住宅地產方面不論是成交量及樓價繼續創新高。

據TREB昨公佈上月份地產數字，大多倫多地區於5月合共有12,870宗物業成交，較去年同期成交量上升10.6%，平均樓價亦比去年同期上升15%，整個大多倫多地區平均樓價逾75萬加元，當中以多倫多市獨立屋售價獨佔鰲頭，平均成交價逾128萬加元。

新放盤量放緩

TREB公佈的數據，特別指出大多倫多區多層住宅單位透過電腦多重放盤系統（Multiple Listing System）掛牌放盤量有下降趨勢，5月大多倫多整體新掛牌放盤數字為17,412間，當中多市新掛牌放盤數字是6,772間，與去年5月的7,252間，少近500間。

「辣招」無阻入市

今年2月加拿大聯邦政府推出樓市「辣招」，要求購置逾50萬元樓房的買家，至少要交付10%屋價作為首期，首置者則可轄免，TREB主席麥克萊恩（Mark McLean）稱儘管如此，數字反映出買家沒有被「辣招」嚇退，市場反而要注意放售量減少下，進一步推高樓價的隱憂。

資料來源：星島-多倫多
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