高緯環球（Cushman & Wakefield）日前發表「城市發展贏家報告」（Winning in Growth Cities Report），結果顯示2018年上半年，英國倫敦已經超越巴黎、香港、三藩市及華盛頓，成為世界第三大地產投資市場，紐約則排名第一。數據顯示，投資於紐約的金額約50億美元(約390億港元)，而投資於倫敦的金額按年升12%，達到354美元(約2,760億港元)。

在脫歐公投之後，商用辦公樓的成交量一度下跌，在隨後的兩年內逐漸回升。脫歐對於投資者來說，最大的不確定性在於未知倫敦是否會繼續作為歐洲的金融中心。如果脫歐意味著來自歐洲的金融機構撤出，帶走大量就業崗位。那麼對於買下商用辦公樓的投資者來說，地產價值的增減倒不是關鍵，辦公樓租不出去才是對資本帶來重大打擊。

從脫歐的角度看待倫敦和歐盟的關係，倫敦地產發展商發言人Will Colthorpe表示，不少潛在投資者在去年初已認為無論未來歐盟企業是撤出還是選擇繼續留在英國，更多來自歐洲企業遷入倫敦的可能性顯著下降。而他們沒有意識到倫敦正對全世界敞開大門。

事實上，近年有不少大企業遷入或者於倫敦擴建，如谷歌公司，原本的倫敦總部在6 Pancras Square，今年準備開始在國王十字（Kings Cross）新建總部，預計總佔地6萬平方米，並擴充員工團隊。日本的廣告業代表電通安吉斯（Dentsu Aegis）和British Land達成協議，在Euston火車站簽下了3萬平方米的辦公用地租約。同屬日企的索尼影業，則在Paddington站附近簽下了7,000平方米的租約。

來源：英倫房產圈

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