倫敦哪個地鐵站地段物業最貴?年薪要256萬才供得起
英國信貸中介機構TotallyMoney進行倫敦地鐵站鄰近物業的樓價調查,結果發現樓價最貴的物業,一房單位售價達逾1,300萬港元,買家要年薪256萬才能負擔。
調查以倫敦各個地鐵站附近1公里範圍內,一房單位物業在今年9月的樓價中位數為準,並假設買家承造25年期按揭,支付一成首期,每年四成支出用作供款,計算各個地鐵站需要多少年薪才買得起鄰近物業。
結果發現,樓價最貴的地鐵站是騎士橋站(Knightsbridge),中位數為1,267,000鎊(約1,305萬港元),所需年薪248,600鎊(約256萬港元)才能負擔。
第二為海德公園角站(Hyde Park Corner),樓價中位數為1,180,000鎊(約1,216萬港元),買家需要年薪230,000鎊(約237萬港元);第三為市長官邸站(Mansion House),中位數為926,000鎊(約954萬港元),所需年薪176,100鎊(約181萬港元)。
最平地鐵站為紐貝利公園站(Newbury Park)以及紅橋站(Redbridge),當地樓價中位數均為135,000鎊(約139萬港元),所需年薪17,400鎊(約18萬港元)。其次為橡木林站(Oakwood),樓價中位數均為137,000鎊(約141萬港元),所需年薪17,600鎊(約18萬港元)。
TotallyMoney品牌和市場營銷主管Mark Moloney認為,雖然他們的研究幫助潛在買家在倫敦尋找價格實惠的地區,即使他們有足夠首期,但選擇可能有限,因為研究只包括一房單位,有家庭或希望建立家庭的買家選擇更少。
調查結果:https://www.totallymoney.com/assets/images/mortgages/totallymoney-tube-salary-infographic.pdf
來源:TotallyMoney
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