泰國二手樓流轉量創新低

（圖片來源：星島日報）

泰國財政部因應國內二手樓流轉量創新低，銳意收集地產交易流轉數據；圖為泰國曼谷市景。 （圖片來源：星島日報）

泰國二手樓交易及流轉量錄得新低，按年計錄得1.3%，同時預計今年房地產市場增幅5%。泰國財政部副部長威素出席研討會提出「政府政策和房地產走勢」演講時表示，將與地產企業編集全國二手物業流轉數據。

財政部副部長威素認為，泰國目前二手房流轉率只有1.3%非常小，因此必須儘快統計泰國二手樓交易數據，包括價格、位置、項目及物業質素等。另外威素表示須確認重新修訂地產中介法可行性，增加對地產從業員效率。

去年泰國全國共有6.8萬個單位完成過戶，其中6.3萬個單位為住宅物業，因此相信今年泰國經濟有望實現3.3%增長，但泰國當地銀行業界收緊房屋貸款也阻撓二手樓流轉及房地產發展的一大因素。

泰國10大地產商公布的數據顯示，本年準備開盤發售的項目共有92個，累計提供20萬個單位。而未來8個月，曼谷及其周邊將有新樓盤發售，而泰國6大主要城市地產市場在過去的3個月內增長11%，但仍相信曼谷以外的地區仍具有很強大購買力。

因此，相信今年房地產市場將有望實現5%增長。此外本年未來3季度，泰國政府和企業投入經濟系統的資金總額將高達2萬億銖。其中政府大型基建項目和企業投資與去年比較將增加19%。而今年入境旅客人數預計在3,390萬，將為泰國帶來1.7萬億銖收入，佔泰國國民生產總值（GDP）總額的12%。

資料來源：泰國中華網 綜合報道
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