美徵稅令建屋成本升 發展商絞盡腦汁省開支

美國總統特朗普奉行「美國優先」，向大量外來商品加徵關稅，令部分入口美國的建材如鋼鐵、木材價格大幅飆升，對當地建築商造成沉重打擊。但建材入口價上升，卻對當地豪宅市場影響輕微，但發展商仍絞盡腦汁更改設計，以節省成本。

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加州建造業協會(California Building Industry Association)總裁Dan Dunmoyer表示，受關稅影響，在加州新建一間四房兩廁的住宅，鋼材和木材成本增加約1萬美元(約7.8萬港元)。進口鋼材和木材稅項可能高達2萬美元(約16萬港元)，代表一間普通獨立屋的建造成本將上升5至6%。

美國住宅建築商協會(National Association of Home Builders)負責人Jerry Howard亦認為，特朗普在國際貿易中採取強硬立場，對鋼鐵和鋁材等建築材料加徵關稅，令到建造一間新獨立屋的成本上升9,000美元(約7萬港元)。但對豪宅市場的影響微乎其微，因增加的建造成本只佔售價1至2%，買家花費380萬美元(約2,977萬港元)置業，也不會在意多幾萬美元。

美國一間專門興建豪宅的建築公司Marker Construction Group總裁Peggy Marker指出，6月起來自歐洲、加拿大和墨西哥的鋼鐵和鋁製品要繳交25%和10%的關稅，發展商傾向不在住宅設計中為物業加設豪華的金屬裝飾，例如欄杆或金屬網等，並用玻璃、石材和人造木等材料代替。公司目前正興建一座公寓大廈，但發展商卻重新設計露台，把露台上的金屬欄從波浪形改成直線。以減少成本。

然而，一些豪宅常用的建築材料例如石英、大理石和花崗岩等或有可能成為新一輪加徵關稅目標。美國住宅建築商協會稅務及貿易政策負責人David Logan認為，最後所有進口建築工具以及材料例如錘、釘和地板等都會被徵稅。 

來源：澳洲人網
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