新加坡新組屋成換樓搶手貨

（圖片來源：星島日報）

新加坡建屋發展局推出新一輪組屋銷售反應熱烈；圖為新加坡組屋。（圖片來源：星島日報）

新加坡建屋發展局上星期推出今年第二輪組屋銷售活動，是次共推出3,770個預購組屋單位及5,170個剩餘組屋單位。是次宏茂橋新項目位處新加坡發展成熟的組屋區，一如預料成為搶手目標，四房式單位整體申購率為8.6%，5房和三代同堂單位為7.7%，而競爭亦是激烈，以換樓用家計4房和5房單位分別由34.6人和54.2人搶1個單位。21世紀地產新加坡總裁邱瑞榮指，根據條例只有5％單位供換樓用家，同時成熟組屋區一般較貴，只有大換小屋的買家才負擔得起，因此條例存有矛盾。

兩房單位成首選

兩房單位整體買氣較淡，首置者的申購率只有0.1%，並限制單身人士不能申請，但換樓人士的申購率高達24.5％。

貨尾較受歡迎

而新加坡當地仍有剩餘組屋（貨尾），一般已開始興建或已經完成，因為可以更快收樓因此受到新加坡人歡迎。在新加坡條例下，非成熟組屋區的剩餘兩房單位有40％將保留給長者及54％留給首置者，換樓人士和單身人士配額只有各3％。

資料來源：新明日報 綜合報道
標籤:
住宅 單位 城市 市場 房屋 新加坡 樓價 物業 組屋 經濟 貨幣
相關文章：