咸美頓市2400呎大屋僅售276萬 裝修極殘似恐怖片場景
加拿大安大略省咸美頓(Hamilton)市中心一間極為殘舊的單幢屋,屋內環境更像恐怖電影場景,日前業主叫價45萬加元(約273萬港元)求售,結果上周售出的成交價,竟比叫價高出5,000加元(約3萬港元)。
該幢舊屋位於卑街(Bay Street)與斯圖爾特街(Stuart Street)街角,根據放盤資料,房屋室內面積為2,400平方呎,樓底9呎,設有兩個廁所、8間睡房、兩個廚房和兩個客廳,沒有車房。擁有湖濱公園(Bayfront Park)的迷人景色,並且徒步可達西港GO站(West Harbour GO Station)。
但從相片可見,房屋相當陰暗,牆壁和天花板的油漆不僅褪色,而且部分剝落;地板上有碎片和污垢;其中一扇廁所門更脫落,靠在牆壁。
地產代理馬萊克(Wes Malec)表示,該房屋曾在大約一個月前,叫價54萬加元(約327萬港元),可是未能售出,及後業主劈價至45萬加元(約273萬港元),即吸引多個準買家。
馬萊克續指,該房屋需要翻新,但部分人認為這價格可以負擔。即使翻新費用可能要大約15萬加元(約91萬港元)至20萬加元(約121萬港元),然而經翻新後,該房屋應可升值至70萬加元(約425萬港元)至85萬加元(約516萬港元)。更重要的是該房屋所在位置,位於相當熾熱的咸美頓房屋市場。他指出,自去年7月以來,咸美頓中部的平均售價上漲了19.3%。
根據皇家地產公司(Royal LePage)上月發表的調查,咸美頓的樓價仍在上升,但與大多倫多地區相比,咸美頓的房屋較能負擔,依然吸引買家,尤其是首次置業人士。在今年第二季,咸美頓整體屋價上漲了6.1%,至541,778加元(約328萬港元)。
來源:CBC News
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