大台北區迷你兩房戶湧現 台媒嘆居住空間「香港化」

台北市有調查發現，大台北地區至少有14個開售中新盤項目，出現建築面積711呎以下超迷你兩房單位，這種迷你兩房的房間大多不到100呎。當地傳媒形容台灣的居住空間有「香港化」趨勢。 

網上圖片

當地房地產雜誌研究室經理何世昌表示，迷你兩房新盤雖然房間很小，但因為售價較平，受首次置業人士及投資者歡迎。有發展商更推出建築面積900呎以下的迷你三房戶，如中壢有樓盤僅約859呎就做到三房。

何世昌表示，現時大台北地區新盤發水率達30%至35%，正常兩房建築面積約930至1,074呎，大兩房要1,109呎以上。但發展商為迎合預算有限的置業人士，推出751至895呎的小兩房，現在更進一步推出建築面積711呎或更細的超迷你兩房，其中台北市大安區新盤「附中境」的兩房單位最細，僅約573呎。

以一間建築面積644呎的兩房戶來說，若發水32%至33%、扣除露台等15%附屬建築，室內實用面積僅剩約340呎，想分客廳、廚房、浴室，剩下空間再分間2間房，每間房只有72至100呎，與香港納米樓無異。

何世昌表示，大台北迷你兩房單位大多是近一年才開售的新盤，一般認為集中在台北市，其實新北市迷你兩房戶的數量也差不多。數字顯示，新北市開售中的迷你新盤項目有八個，當中兩房最細建築面積只有約537呎。

來源︰聯合新聞網
標籤:
台北升學 台北地產 台北房地產 台北房屋 台北放盤 台北樓 台北樓價 台北樓市 台北樓盤 台北物業 台北置業 台北買屋 台北買樓 台灣升學 台灣地產 台灣房地產 台灣房屋 台灣放盤 台灣樓 台灣樓價 台灣樓市 台灣樓盤 台灣物業 台灣置業 台灣買屋 台灣買樓 移居台北 移居日本 移民台北 移民台灣 買台北樓 買台灣樓
相關文章：