加拿大卑詩省北溫哥華市一名華裔女業主遭鄰居投訴，把排屋單位短期出租，業主立案法團更告上法庭。法庭已勒令女被告須繳付數千加元罰款，並且立即停止非法短租，但她不服判決申請上訴。

位於北溫哥華市西13街的排屋屋苑The Beeches，一名姓余華裔女業主在多個短租網站例如Airbnb、Hostel World等刊登廣告，聲稱單位內有最多15張睡床及多個共用區。根據《分契物業條例》(Strata Property Act)規定，業主立案法團附例列明禁止短租單位，但只要能夠證明有實質財政需要，業主也可以分租部分自住地方。

The Beeches屋苑住客Maeve Chamberlaine指出，女被告出租單位後，多了許多人進出屋苑，夜晚不時傳出噪音，甚至有人在後園飲酒和吸毒。去年9月，業主立案法團就有關問題到民事審裁處控告余女士。結果審裁處下令罰款4,600加元(約2.8萬港元)，並且要求她立即停止短租。

余女士不服並上訴至卑詩最高法院。她辯稱，自2011年以後遭遇多次車禍，導致腦部受創，無法工作，因此須要分租物業來幫補生計。她又指出，業主立案法團基於種族、婚姻狀況及健康問題等個人背景而歧視她。余氏日前接受訪問，強調從未同一時間接待20個或以上的租客，絕大多數時間包括她自己在內，只有5人居住。她表示一直嚴守市政府附例，確保所有租客在晚上10時後保持安靜，因此她不會結束短租活動。

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