西雅圖盤平均8日賣出全美最快

2016年05月25日 11:10

西雅圖房屋供應及庫存短缺，樓盤平均放售8日即有承接全美最快；圖為西雅圖市景。（圖片來源：Pixabay）

據美國地產經紀網站Redfin最新公佈的報告指出，2016年4月份西雅圖地區房屋的平均銷售時間僅有8天，成為美國最快速及買家競爭最激烈的市場。雖然西雅圖的房屋需求和樓價均上升，但樓盤銷量按年比較仍下降10.9%，因為整體房屋盤源維持於歷史低點，市耐現僅有1.2個月的供應量庫存。據Redfin指出，新上市盤源短缺造成4月區內全美各地樓盤市場寫下歷史新低紀錄。

價升量跌

另外，4月西雅圖房屋成交價格中位數攀升至429,950美元，按年升幅達8.7%。此區從年初到現在的房屋成交量僅3,940間，目前有4,697間房屋上市求售，按年比較下降25.9%。而實際售價對定價的比率也出現最大增幅，升1.9%至102.9%，寫下西雅圖有史以來最高比率，波特蘭亦創101.6%歷史新高。

總部設於西雅圖的Redfin還見證美國西岸許多市場銷售量減少，以三藩市為例，4月樓價中位數達120萬美元，但銷量比去年下跌24.3%。

資料來源： 星島-三藩市

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