加兩大城市附近度假區成海外買家天堂
加拿大統計局公佈數據,發現海外人士持有兩大城市溫哥華和多倫多的住宅物業比率較低,但持有鄰近以休閒及度假為主地區的住宅比例卻較高。
數據顯示,溫哥華的住宅物業只有約4.6%由海外人士持有,但鄰近溫哥華的著名度假區威士拿(Whistler),區內有約1.2萬個住宅,海外人士持有比率佔15.5%。其他類似區域如芬尼(Fernie)就有6.6%,灰熊鎮(Revelstoke)有5.2%。而多倫多的住宅物業亦只得約2.6%是海外人士持有,但馬斯科卡區作為度假勝地,當中的馬斯科卡湖區(Muskoka lakes)有6%由海外人士持有,海灣湖區(Lake of Bays)亦有5%。可見度假區和娛樂區較能吸引海外買家。
另外,這兩大主要城市的海外人士持有物業價格普遍高過當地平均值。以溫哥華為例,海外人士持有的多層樓宇住宅單位的平均價格約70萬加元(約410萬港元),比當地的平均值高出約17萬加元(約100萬港元)。
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