紐西蘭出租單位擬強制安裝供暖設備 租戶擔心變相加租
紐西蘭政府擬強制出租物業安裝供暖設備,並即將安排公眾諮詢,惟當地有調查機構指出,政策一旦出台,部分業主可能乘機加租,間接將費用轉嫁租客身上。
住屋部長Phil Twyford早前表示,商業、創新和就業部(Ministry of Business, Innovation and Employment,下稱MBIE)將就強制出租物業安裝供暖設備,即將安排公眾諮詢,並就草案內容進行磋商。
不過,當地有調查機構近日指出,熱泵是當地較常用的供暖設備,成本約2,000紐元(約13,000港元),安裝費約1,000紐元(約5,500)。有人擔心有關費用,有機會增加業主負擔,加上部分物業不適合安裝熱泵,意味相關單位可能無法出租。而紐西蘭房地產投資者協會(Property Investors Federation)亦對計畫表示擔憂,供暖設備成本及安裝費用昂貴,不排除政策會促使業主加租,部分租戶有機會需支付更貴的租金。
來源:紐西蘭《先驅報》
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