威靈頓租客違法轉租 法庭裁定須將所得利潤歸還業主
外國媒體報道,一名紐西蘭威靈頓租客,早前給發現於6個月內將市中心Bellagio 一個租住單位,多次非法轉租,所得利潤高達12,450紐元(約67,917港元)。該名租客最終遭法庭判決,須將所得利潤歸還予業主。
有關單位的管理公司為Nice Place,負責人Keith Powell表示,該租戶給發現半年內將同一單位轉租多達54次,有關行為是他從業13年以來,見過最嚴重租賃協議違規行為。雖當地「住宅租賃法」雖並未列明,允許業主在租客於違反租賃協定情況下,可獲得轉租單位後所得的利潤;惟租賃協議有列明,不允許租客在未經業主同意下,將單位短暫出租,故此法庭最終裁定租客須將所得利潤交出歸還業主。
來源:紐西蘭《先驅報》
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